Ноябрь 24, 20196min3

В Украине изменится система оценки недвижимости

В Украине планируют принять законопроект, который, по мнению его авторов, приведет к ликвидации коррупции при оценке недвижимости. Если он пройдет второе чтение, то уже с начала 2020 года оценка имущества будет происходить при помощи электронной системы. Но эксперты сомневаются в ее эффективности, передает Информ-UA .

На рассмотрение к Верховной Рады Украины было представлено несколько законопроектов, которые касаются оценки недвижимости. Сначала предлагали, что оценщики будут непосредственно вносить информацию о недвижимости в единый реестр отчетов и получать уникальный идентификационный номер. Согласно этих данных и должна была в дальнейшем происходить оценка имущества. Следующий законопроект, наоборот, ликвидировал оценщиков, оставлял работать только так называемые налоговые электронные площадки. С их помощью можно продать земельные участки. Принят в первом чтении Верховной Радой Украины законопроект, касающийся оценки недвижимости, оставляет оценщиков и электронную базу.

Теперь кому-то необходимо вносить данные в модуль, который определит, является правильной вычтена стоимость недвижимость, согласно рыночной стоимости. И здесь возникает вопрос: а кто же будет вносить эти данные? Если это будет делать непосредственно собственник имущества, то есть, вариант фальсификации именно на моменте внесения данных. Так как по одному адресу, но в разных корпусах, может находиться рядом обычная хрущевка, и элитный дом. И вот как теперь идентифицировать объект недвижимости?

— объясняет руководитель Днепропетровского регионального объединения Союза специалистов по недвижимости Украины Сергей Логутенко.

Если же человек, который заказал данную информационную справку, не удовлетворен полученным данным, то он может обратиться за помощью к оценщику. Оценщику необходимо будет сделать не только оценку имущества, но и сделать рецензию в фонде государственного имущества, на это отводится 5 дней.

Как отметил Сергей Логутенко, в данном вопросе не понятно, кто же будет заниматься рецензией. Это может быть или же региональный отдел, или же необходимо будет пользоваться услугами киевского отделения. Если центральным отделением будет готовиться рецензия, то есть вероятность того, что в течение 5 дней они могут не успеть. Так как заявки на рецензии буду поступать со всей Украины. А, к примеру, в региональном отделении работает только один оценщик.

saninadmin



О нас

Новости Украины и курортов Азовского моря.

Мониторинг цен на отдых и жилье.


Рубрики