Август 26, 20197min3

Цены на недвижимость вырастут уже в сентябре, — эксперты

Из-за изменения курса валют цена на недвижимость в Украине выросла, поскольку расчет на вторичном рынке часто происходит иностранной валютой. Увеличились цены и на съемное жилье, за счет студентов. Максимальный пик цены эксперты прогнозируют на сентябрь, передает Информ-UA.

В связи с политическими событиями в Украине рынок недвижимости изменился, говорят эксперты. Но акцентируют, что наша страна пережила много изменений и рынок недвижимости всегда спокойно на это реагировал.

Рынок аренды на сегодняшний день полностью перешел на расчет гривнами.

Слово «арендная ставка» как арендаторами, так и арендодателями воспринимается немного сложно. Они привыкли называть общую сумму. Но все же, общая сумма, на сегодняшний день, уже не привязана к доллару. Это время в Украине уже прошло,

— говорит руководитель направления стратегического и регионального развития Днепропетровского региона всеукраинской общественной организации Союз специалистов по недвижимости Украины Елена Коваленко.

Рынок аренды недвижимости, по большей степени, зависит от спроса. Большой спрос на съемное жилье в сентябре, во время наплыва студентов. В связи с этим стоимость аренды недвижимости растет на 10-20% от стандартной цены. Стоимость начинает снижаться до декабря, возвращаясь к начальной цены. Эта ситуация ежегодно происходит на рынке арендуемой недвижимости. К тому же, по словам экспертов, на сегодняшний день на украинском рынке не хватает достаточного количества качественного жилья, которое сдавалось в аренду для того, чтобы полностью удовлетворить имеющийся на него спрос. Это является причиной повышения стоимости. Цена на однокомнатные и двухкомнатные квартиры начала повышаться уже в середине июля. До сентября все лучшие варианты разберут, и те, кому не удалось снять жилье, будут арендовать то, что останется, и по максимальной цене. К зиме цены вернуться в обычные рамки.

Доллар на ситуацию на рынке аренды никаким образом не влияет. Чем больше студентов приезжает в город, тем больше становится спрос на арендованное жилье. В перспективе у государства, с сентября, когда начнется заседание в новой Верховной Раде Украины, будут воплощаться новые проекты на рынке аренды. В большей степени это повлияет как раз на жилищный рынок. Изменения будут касаться спроса, предложения, налогообложения, отчетности,

— говорит Елена Коваленко.

Что касается вторичного жилищного рынка, он, в отличие от первичного, ориентируется на доллар.

saninadmin



О нас

Новости Украины и курортов Азовского моря.

Мониторинг цен на отдых и жилье.


Рубрики